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  • 新版私人抵押借款合同_通用版个人抵押借款合同范本

    正文概述    2025-01-25 09:19:42  

    通用

    在人们的法律意识不断增强的社会,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编收集整理的新版私人抵押借款合同通用,欢迎大家分享。

    抵押人:

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    抵押权人:

    为确保________年____月____日签定的____________「以下称主合同」的履行,抵押人「以下简称甲方」愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人「以下简称乙方」经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。

    第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街「路、小区」_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______㎡,占地面积_______㎡.

    第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自________年____月_____至________年____月____.

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    第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________「大写」,__________「小写」根据主合同,双方确认:乙方债权标的额「本金」_________________「大写」,__________「小写」,抵押率为百分之__________.

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    第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

    第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

    第六条 抵押房地产现由___________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

    第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。

    第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

    第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

    第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。甲方:_______________(借款人)

    乙方:_______________(出借人)

    见证人:_______________

    合同签订地点:

    _____年_____月_____日

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