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  • 门面租赁合同正规版本带押金_正规门面租赁合同

    正文概述    2025-03-11 08:51:47  

    2篇

    在人民愈发重视法律的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同是企业发展中一个非常重要的因素。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编帮大家整理的,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

    正规门面租赁合同1

    出租方:「以下简称甲方」

    承租方:「以下简称乙方」

    甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的门面房租赁给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:

    一、房屋地址

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    二、租赁期限、约定

    一、租赁期限

    共__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

    二、房屋租金

    每年__元「大写:__元整」;

    三、付款方式及金额

    分__次付完__年租金__元「大写:__元整」,每次付__租金元「大写:__元整」。

    第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。

    四、乙方向甲方承诺

    租赁该房屋仅做为商用办公使用。

    五、租赁期满

    甲方有权收回出租门面房,乙方应如期交还。

    乙方如要求续租,则必须在租赁期满__个月内告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同;

    六、合同期满乙方续租房屋

    甲方有权随本处街道同等门面房租赁行情适当调整租金,甲方在合同期满前__个月告知乙方。

    三、房屋修缮与使用

    一、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

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    正规租商铺合同

    乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施「室内外门、窗、水、电、气、暖管道及设施、电路控制开关插座等;屋内附属设施包括:」。

    如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予同等经济赔偿;

    二、在租赁期内,小区物业费用、有线收视费用、宽带费用、电费、水费、天然气费、以及因承租房屋而产生的其它费用均由乙方按期缴纳;

    三、乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的`前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    四、房屋的转让与转租

    一、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或转借承租房屋。

    二、甲方同意乙方转租房屋的,应该单独订立补充协议,乙方应该根据与甲方的书面协议转租房屋。

    五、违约责任

    一、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

    二、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

    三、擅自改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    四、拖欠房租超__个月以上的。

    六、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。

    补充条款具有同等法律效力。

    七、本合同1式2份,甲、乙方各执1份,签字后即生效。

    甲方签字:

    联系方式:

    年月日

    乙方签字:

    联系方式:

    年月日

    正规门面租赁合同2

    出租方「甲方」________________________________

    承租方「乙方」________________________________

    根据《民法典》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    一、甲方出租给乙方的.门面房位于___________市_________区「县」________________________街_______号门面房,该门面房面积共_________平方米。

    甲方应提供房产证「或具有出租权的有效证明」身份证明「营业执照」等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    二、租赁期限、用途

    1、租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

    2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。

    3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

    三、租金及支付方式

    1、该门面房年租金总额为人民币__________________元「大写______万______仟______佰______拾______元整」

    2、房屋租金支付方式:_________________________

    3、甲方收款后应提供给乙方发票。

    四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________________元押金「不计利息」,合同期满押金退回。

    五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取________ % 的违约金。

    六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

    七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_______% 支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

    八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施「包括门窗」维修费用均由乙方承担。

    九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

    十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_______个月与甲方协商。

    十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前_____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

    十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。

    十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

    十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

    十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

    十六、其他约定事项

    出租方「甲方」________________

    承租方「乙方」________________

    签约日期:_______年____月_____日

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